1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
八尾市
33.0万円/㎡
前年比+9.8%
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クロスティ八尾南壱番館
大阪府八尾市若林町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 八尾南駅 徒歩3分
1991年築 / 6階建 / 93戸 / RC造
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3階 / 76.1㎡の場合
相場
2,331万円
30.6万円/㎡
1,127
1,930
2,732
3,535
AI査定結果
推定相場価格
2,331万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,930万円〜2,732万円
25.4万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
クロスティ八尾南壱番館
1,980万円（26.0万円/㎡）/ 3階 / 76.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は27.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,980万円 | 26.0万円 | 3階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/04 | 2,780万円 | 28.1万円 | 5階 | 98.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 2,780万円 | 28.1万円 | 5階 | 98.82㎡ | 4LK | - |
| 2025/06/04 | 2,780万円 | 28.1万円 | 5階 | 98.82㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2025/05/21 | 2,780万円 | 28.1万円 | 5階 | 98.82㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/29 | 2,880万円 | 29.1万円 | 5階 | 98.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/07 | 2,280万円 | 28.5万円 | 5階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 2,480万円 | 31.1万円 | 5階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 30.2万円 | 5階 | 98.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 1,890万円 | 24.8万円 | 2階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 2,980万円 | 30.2万円 | 5階 | 98.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,420万円 | 22.1万円 | 4階 | 64.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 2,599万円 | 32.5万円 | 5階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,420万円 | 22.1万円 | 1階 | 64.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 2,580万円 | 33.9万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 2,699万円 | 33.8万円 | 5階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 1,550万円 | 24.1万円 | 4階 | 64.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/12 | 1,550万円 | 24.1万円 | 1階 | 64.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 1,650万円 | 25.7万円 | 4階 | 64.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 2,280万円 | 23.1万円 | 5階 | 98.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 1,830万円 | 24.0万円 | 5階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,790万円 | 34.9万円 | 5階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 1,650万円 | 25.7万円 | 1階 | 64.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 2,280万円 | 23.1万円 | 1階 | 98.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 1,980万円 | 26.0万円 | 2階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,650万円 | 25.7万円 | 4階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 2,480万円 | 25.1万円 | 5階 | 98.82㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/03 | 2,450万円 | 32.2万円 | 6階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,499万円 | 32.8万円 | 6階 | 76.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,750万円 | 27.2万円 | 4階 | 64.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 1,750万円 | 27.2万円 | 4階 | 64.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 2,180万円 | 27.3万円 | 5階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/16 | 2,580万円 | 26.1万円 | 5階 | 98.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 2,580万円 | 25.8万円 | 5階 | 99.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 2,490万円 | 31.2万円 | 5階 | 79.87㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | クロスティ八尾南壱番館 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅3分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファミール八尾 八尾市萱振町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 139戸 | RC |
| 2024/10/03 | リエラ八尾本町 八尾市本町三丁目 | 近鉄八尾駅9分 | 1,800万円 | 26.9万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/09 | ファミールハイツ八尾A棟 八尾市安中町三丁目 | 八尾駅2分 | 2,180万円 | 31.2万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ルネ八尾 八尾市南太子堂一丁目 | 八尾駅13分 | 1,690万円 | 28.5万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/12 | パレス八尾山本 八尾市福万寺町南三丁目 | 河内山本駅26分 | 1,390万円 | 24.1万円 | 57.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1988年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/06 | キャステージパーク2番街 八尾市永畑町三丁目 | 八尾駅10分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 123戸 | SRC |
| 2025/08/03 | コピアス八尾 八尾市若林町一丁目 | 八尾南駅2分 | 1,700万円 | 21.1万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 120戸 | RC |
| 2024/08/03 | コスモ八尾高安 八尾市柏村町三丁目 | 恩智駅7分 | 1,730万円 | 26.5万円 | 65.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、八尾市では9.8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | クロスティ八尾南壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市若林町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線八尾南駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1991年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |